4 Place Franklin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 776 €

de 4 074 € à 7 098 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Place Franklin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 10 locaux.

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À propos du 4 Place Franklin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 595 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 76 mètres
- Nice à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 992 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 648 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 423 mètres
- Ecole maternelle Auber à 545 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 385 mètres

Ventes au 4 Place Franklin

Les 2 ventes au 4 Place Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2022

610 000 €(6 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

4 Place Franklin, 06200 Nice

30 avril 2025

865 000 €(6 455 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•134 m²

4 Place Franklin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Franklin(5 433€)

3 Place Franklin(6 170€)

5 Place Franklin(6 161€)

1 Place Franklin(7 242€)

40 Boulevard Gambetta(5 642€)

53 Boulevard Gambetta(6 170€)

3 Rue Louise Ackermann(5 655€)

42 Boulevard Gambetta(5 698€)

Prix du 4 Place Franklin dans son marché local

Prix du 4 Place Franklin par rapport à la voie

Sur Place Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 4 Place Franklin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Franklin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Franklin se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.