16 bis Place Garibaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place Garibaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°14 et de 7.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 32 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 bis Place Garibaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 5 parkings - 1544 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 143 mètres
- - Nice Riquier à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 73 mètres
Ventes au 16 bis Place Garibaldi
Les 5 ventes au 16 bis Place Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place Garibaldi dans son marché local
Prix du 16 bis Place Garibaldi par rapport à la voie
Sur Place Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 16 bis Place Garibaldi se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place Garibaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place Garibaldi se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Place Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Place Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Place Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gecko immobilier Nice Centre
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Cot'Ouest Immobilier
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