105 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°103 et de 2.33 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 105 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 735 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 142 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 361 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 244 mètres
Ventes au 105 Promenade des Anglais
Les 15 ventes au 105 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 105 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 105 Promenade des Anglais se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Promenade des Anglais se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
