121 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°119 et de 22.73 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 121 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 602 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 259 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 498 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 324 mètres
Ventes au 121 Promenade des Anglais
Les 7 ventes au 121 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 121 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 121 Promenade des Anglais se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Promenade des Anglais se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
