123 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 8 223 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°121 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 123 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 591 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 275 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 513 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 336 mètres
Ventes au 123 Promenade des Anglais
Les 5 ventes au 123 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 123 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 223 €/m², le 123 Promenade des Anglais se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Promenade des Anglais se situe 56.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 119.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
