131 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 263 €

de 4 075 € à 8 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°129 bis et de 3.47 % à celui du n°131 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 131 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan Promenade à 139 mètres
- Nice à 2210 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 536 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 363 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 599 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 495 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 131 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 131 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

129 bis Promenade des Anglais(5 280€)

131 bis Promenade des Anglais(6 053€)

137 Promenade des Anglais(6 071€)

129 Promenade des Anglais(7 493€)

141 Promenade des Anglais(7 109€)

127 Promenade des Anglais(8 496€)

143 Promenade des Anglais(8 203€)

125 Promenade des Anglais(8 965€)

Prix du 131 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 131 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 131 Promenade des Anglais se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Promenade des Anglais se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 131 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 131 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.