161 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°163 et de 4.78 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 161 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 494 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 619 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 715 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 498 mètres
Ventes au 161 Promenade des Anglais
Les 3 ventes au 161 Promenade des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 161 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 161 Promenade des Anglais se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Promenade des Anglais se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
