163 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°165 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°161.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 82 mètres
- - Nice à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 495 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 634 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 700 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 487 mètres
Ventes au 163 Promenade des Anglais
Les 2 ventes au 163 Promenade des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 163 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 163 Promenade des Anglais se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Promenade des Anglais se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 163 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
291 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
Nice 06000
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