163 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 7 023 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°165 et de 10.77 % à celui du n°161.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 163 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 495 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 634 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 700 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 487 mètres
Ventes au 163 Promenade des Anglais
Les 3 ventes au 163 Promenade des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 163 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 023 €/m², le 163 Promenade des Anglais se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Promenade des Anglais se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 87.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
