169 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 117 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°167 bis et de 32.87 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 552 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 133 mètres
- - Nice à 2530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 504 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 684 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 649 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 456 mètres
Ventes au 169 Promenade des Anglais
Les 8 ventes au 169 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 169 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 117 €/m², le 169 Promenade des Anglais se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Promenade des Anglais se situe 58.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 169 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
