175 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 123 €

de 4 504 € à 9 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°175 bis mais inférieur de 24.57 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 175 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 159 mètres
- Nice à 2557 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 512 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 711 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 623 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 588 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 175 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 175 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

175 bis Promenade des Anglais(6 105€)

169 Promenade des Anglais(8 117€)

177 Promenade des Anglais(6 935€)

167 bis Promenade des Anglais(6 651€)

167 Promenade des Anglais(6 109€)

179 Promenade des Anglais(6 653€)

165 Promenade des Anglais(6 659€)

181 Promenade des Anglais(6 338€)

Prix du 175 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 175 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 175 Promenade des Anglais se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 175 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Promenade des Anglais se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 175 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 175 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.