185 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 8 918 €/m², supérieur de 38.14 % à celui du n°183 et de 8.89 % à celui du n°187 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
À propos du 185 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 39 parkings - 804 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 564 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 830 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 503 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 397 mètres
Ventes au 185 Promenade des Anglais
Les 7 ventes au 185 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 185 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 918 €/m², le 185 Promenade des Anglais se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Promenade des Anglais se situe 69.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 138.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
