187 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 187 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 576 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 852 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 482 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 393 mètres
Ventes au 187 bis Promenade des Anglais
Les 6 ventes au 187 bis Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 bis Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 187 bis Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 187 bis Promenade des Anglais se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 bis Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 bis Promenade des Anglais se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 187 bis Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 187 bis Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 187 bis Promenade des Anglais
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