189 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², supérieur de 28.66 % à celui du n°191 et de 7.59 % à celui du n°187 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 189 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 586 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 868 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 466 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 391 mètres
Ventes au 189 Promenade des Anglais
Les 6 ventes au 189 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 189 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 189 Promenade des Anglais se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Promenade des Anglais se situe 67.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 135.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
