193 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°191 et de 14.13 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 193 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 5 locaux - 6 parkings - 540 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 21 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 599 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 890 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 444 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 388 mètres
Ventes au 193 Promenade des Anglais
Les 12 ventes au 193 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 193 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 193 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 193 Promenade des Anglais se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Promenade des Anglais se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 193 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 193 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 193 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
Agence Longchamp
Nice 06000
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L'Agence Signature
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