199 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°203 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 3 locaux.
À propos du 199 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 73 logements - 3 locaux - 41 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 644 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 956 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 377 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 199 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 199 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 199 Promenade des Anglais se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Promenade des Anglais se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
