198 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 7 206 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°199 et de 5.4 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 198 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 4 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 632 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 940 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 394 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 344 mètres
Ventes au 198 Promenade des Anglais
Les 10 ventes au 198 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 198 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 206 €/m², le 198 Promenade des Anglais se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Promenade des Anglais se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
