198 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 083 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°199 et de 5.67 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 4 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron à 63 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 632 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 940 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 394 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 344 mètres
Ventes au 198 Promenade des Anglais
Les 10 ventes au 198 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 198 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 083 €/m², le 198 Promenade des Anglais se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Promenade des Anglais se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 198 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
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