245 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 670 €

de 6 066 € à 9 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 245 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 670 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°245 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 245 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1099 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1479 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 151 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 273 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 328 mètres

Ventes au 245 Promenade des Anglais

Une vente a été recensée au 245 Promenade des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

450 000 €(8 654 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

245 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 245 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 670 €/m², le 245 Promenade des Anglais se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Promenade des Anglais se situe 49.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,181 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,449 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,888 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,818 €)

Biens en vente à proximité du 245 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 245 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.