245 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 110 €

de 6 084 € à 7 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 245 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°247 et de 7.3 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 245 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 30 parkings - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1111 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 164 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 283 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 245 bis Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 245 bis Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 bis Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 245 bis Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 245 bis Promenade des Anglais se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 245 bis Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 bis Promenade des Anglais se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,181 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,449 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,888 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,818 €)

Biens en vente à proximité du 245 bis Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 245 bis Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110.15 m²

825 000 €

Nice, 06200