249 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 249 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Hélène à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1136 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 190 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 361 mètres
Ventes au 249 Promenade des Anglais
Les 18 ventes au 249 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 249 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 249 Promenade des Anglais se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Promenade des Anglais se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 249 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 249 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 249 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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