253 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 253 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Hélène à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Barla / Promenade à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1156 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 212 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 379 mètres
Ventes au 253 Promenade des Anglais
Les 2 ventes au 253 Promenade des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 253 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 151 €/m², le 253 Promenade des Anglais se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Promenade des Anglais se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 253 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 253 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 253 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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