25 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 047 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°23 et de 3.86 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 7 locaux - 1072 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Méditerranée à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 107 mètres
- - Nice à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 949 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 804 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 279 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 423 mètres
Ventes au 25 Promenade des Anglais
Les 5 ventes au 25 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 25 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 047 €/m², le 25 Promenade des Anglais se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Promenade des Anglais se situe 56.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 25 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
