303 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 010 €

de 4 648 € à 7 398 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 303 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°305 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°301 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 303 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Promenade à 38 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1182 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 568 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 401 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 428 mètres

Ventes au 303 Promenade des Anglais

Une vente a été recensée au 303 Promenade des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2022

178 000 €(5 506 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.33 m²

303 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 303 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 303 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 303 Promenade des Anglais se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 303 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Promenade des Anglais se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 06200 Nice(7,173 €)

Ruelle des Canebiers, 06200 Nice(5,447 €)

Rue Royale, 06200 Nice(6,910 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 303 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 303 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.