305 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 305 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Promenade à 28 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 432 mètres
Ventes au 305 Promenade des Anglais
Les 5 ventes au 305 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 305 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 305 Promenade des Anglais se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Promenade des Anglais se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 305 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 305 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 305 Promenade des Anglais
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