359 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 909 € à 5 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 712 €

de 5 694 € à 12 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 359 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°367 mais inférieur de 13.71 % à celui du n°369.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 359 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arenas-Aéroport.
8 niveaux - 1024 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 299 mètres
- Nice Saint-Augustin à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1009 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 995 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1726 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 574 mètres
- Ecole maternelle Flore à 449 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 359 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 359 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

367 Promenade des Anglais(3 443€)

369 Promenade des Anglais(4 091€)

371 Promenade des Anglais(4 089€)

1 Rue Charles Chauve(3 574€)

45 Boulevard René Cassin(4 206€)

47 Boulevard René Cassin(3 535€)

49 Boulevard René Cassin(4 137€)

48 Boulevard René Cassin(3 435€)

Prix du 359 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 359 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 359 Promenade des Anglais se situe 47.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 359 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 359 Promenade des Anglais se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 359 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 359 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.