478 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 702 €

de 4 482 € à 6 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 564 €

de 4 126 € à 12 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 478 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°480 et de 0.25 % à celui du n°470.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 27 logements.

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À propos du 478 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Arenas-Aéroport à dominante résidentielle.
10 niveaux - 27 logements - 6822 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0399 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0427 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0417 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0415 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0407 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0269 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0428 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0418 - Feuille 000OB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aéroport / Promenade à 22 mètres
- Nice Saint-Augustin à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 189 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 793 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2562 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 207 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 561 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 478 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 478 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

480 Promenade des Anglais(5 694€)

470 Promenade des Anglais(5 688€)

463 Promenade des Anglais(5 700€)

461 bis Promenade des Anglais(5 696€)

461 Promenade des Anglais(5 675€)

2 Rue Costes et Bellonte(5 702€)

163 Boulevard René Cassin(5 678€)

Prix du 478 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 478 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 478 Promenade des Anglais se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 478 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 478 Promenade des Anglais se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 478 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 478 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.