53 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°54 mais supérieur de 14 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 12 parkings - 900 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 54 mètres
- - Nice à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1371 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 676 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 550 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 252 mètres
Ventes au 53 Promenade des Anglais
Les 15 ventes au 53 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 53 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 53 Promenade des Anglais se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Promenade des Anglais se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 53 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Parnasse Immobilier
Nice 06000
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Nice 06000
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CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
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