53 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 53 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 12 parkings - 900 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1446 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 676 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 550 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 252 mètres
Ventes au 53 Promenade des Anglais
Les 16 ventes au 53 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 53 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 53 Promenade des Anglais se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Promenade des Anglais se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 95.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
