69 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 9 170 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°71 et de 10.9 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 69 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 18 parkings - 1345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1096 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 323 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 296 mètres
Ventes au 69 Promenade des Anglais
Les 7 ventes au 69 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 69 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 9 170 €/m², le 69 Promenade des Anglais se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Promenade des Anglais se situe 74.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 144.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
