71 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 8 299 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°73 et de 9.5 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 71 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1078 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 378 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 313 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 311 mètres
Ventes au 71 Promenade des Anglais
Les 3 ventes au 71 Promenade des Anglais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 71 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 299 €/m², le 71 Promenade des Anglais se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Promenade des Anglais se situe 58.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 121.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
