73 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 8 428 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°71 et de 9.64 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 73 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 59 parkings - 727 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1063 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 363 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 304 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 321 mètres
Ventes au 73 Promenade des Anglais
Les 7 ventes au 73 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 73 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 428 €/m², le 73 Promenade des Anglais se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Promenade des Anglais se situe 60.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 125.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
