73 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 298 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°73 bis mais inférieur de 11.96 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 59 parkings - 727 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Gloria Mansions à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum / Promenade à 77 mètres
- - Nice à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1063 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 363 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 304 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 321 mètres
Ventes au 73 Promenade des Anglais
Les 6 ventes au 73 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 73 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 298 €/m², le 73 Promenade des Anglais se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Promenade des Anglais se situe 61.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 73 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
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