83 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 429 €/m², supérieur de 46.88 % à celui du n°81 bis et de 47.17 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 19 parkings - 726 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Gloria Mansions à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 31 mètres
- - Nice à 1706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 959 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 274 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 332 mètres
Ventes au 83 Promenade des Anglais
Les 10 ventes au 83 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 83 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 429 €/m², le 83 Promenade des Anglais se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Promenade des Anglais se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 83 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Proazur - Dagasso
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Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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