87 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 327 €

de 3 838 € à 6 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°85 et de 15.23 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 87 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Gloria Mansions à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 12 mètres
- Nice à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 921 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 224 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 273 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 208 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 304 mètres

Ventes au 87 Promenade des Anglais

Une vente a été recensée au 87 Promenade des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

1 161 000 €(7 899 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•146.98 m²

87 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Promenade des Anglais(5 341€)

89 Promenade des Anglais(6 284€)

83 Promenade des Anglais(7 429€)

91 Promenade des Anglais(9 136€)

81 bis Promenade des Anglais(5 058€)

81 Promenade des Anglais(5 048€)

79 Promenade des Anglais(8 504€)

92 Promenade des Anglais(9 023€)

Prix du 87 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 87 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 87 Promenade des Anglais se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Promenade des Anglais se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 87 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.