8 Quai des Docks, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Docks, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 371 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Quai des Docks, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
31 niveaux - 240 logements - 227 parkings - 3477 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 85 mètres
- - Nice Riquier à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 288 mètres
- - Collège Port Lympia à 265 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1464 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 309 mètres
Ventes au 8 Quai des Docks
Les 45 ventes au 8 Quai des Docks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Docks dans son marché local
Prix du 8 Quai des Docks par rapport à la voie
Sur Quai des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 7 674 €/m². Avec un prix moyen de 7 371 €/m², le 8 Quai des Docks se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Docks par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai des Docks se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Quai des Docks
Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Quai des Docks
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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