28 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint-Pierre de Féric, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°38 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evelins à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 624 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 537 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint-Pierre de Féric
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint-Pierre de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint-Pierre de Féric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saint-Pierre de Féric, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint-Pierre de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint-Pierre de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint-Pierre de Féric dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Pierre de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 28 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint-Pierre de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Saint-Pierre de Féric se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Saint-Pierre de Féric à Nice
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Saint-Pierre de Féric est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
