7 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 2 753 € à 4 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 216 mètres
- Nice Pont Michel à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 707 mètres
- Collège Jean Giono à 218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 586 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 749 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 117 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 97 mètres

Ventes au 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Les 0 ventes au 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger dans son marché local

Prix du 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Rue Acchiardi de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,565 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(4,513 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Acchiardi de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.