12 Rue Albert Voisin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Albert Voisin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 9 parkings - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0035 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 134 mètres
- - Nice Riquier à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 340 mètres
- - Collège Jean Giono à 403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 309 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 350 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 281 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Voisin
Les 9 ventes au 12 Rue Albert Voisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Voisin dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Voisin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 12 Rue Albert Voisin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Voisin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Voisin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Voisin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Voisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Albert Voisin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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