13 Rue Albert Voisin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 281 € à 4 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Albert Voisin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 25 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Rue Albert Voisin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 3 locaux - 90 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 109 mètres
- Nice Riquier à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 407 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 395 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 385 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 385 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 351 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Voisin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Albert Voisin(3 805€)

20 Rue Albert Voisin(5 081€)

12 Boulevard Saint-Roch(3 333€)

4 Boulevard Saint-Roch(3 932€)

18 Rue de Sospel(3 459€)

20 Rue de Sospel(4 289€)

3 Boulevard Pape Jean XXIII(3 778€)

9 Boulevard Pape Jean XXIII(3 750€)

Prix du 13 Rue Albert Voisin dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert Voisin par rapport à la voie

Sur Rue Albert Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 13 Rue Albert Voisin se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert Voisin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Voisin se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Albert Voisin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert Voisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.