8 Rue Albert Voisin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 211 €

de 3 386 € à 6 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert Voisin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°10 et de 4.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Albert Voisin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 137 mètres
- Nice Riquier à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 328 mètres
- Collège Jean Giono à 397 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 296 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 344 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 358 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Voisin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Albert Voisin(4 428€)

6 Rue Albert Voisin(4 979€)

3 Rue Albert Voisin(5 252€)

5 Rue Albert Voisin(4 434€)

12 Rue Albert Voisin(4 672€)

4 Rue Albert Voisin(4 607€)

7 Rue Albert Voisin(4 197€)

14 Rue Albert Voisin(3 795€)

Prix du 8 Rue Albert Voisin dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Voisin par rapport à la voie

Sur Rue Albert Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 8 Rue Albert Voisin se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Voisin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Voisin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Voisin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Voisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.