24 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 et de 2.9 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 28 mètres
- - Nice à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 354 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1568 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 220 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 47 mètres
Ventes au 24 Rue Alphonse Karr
Les 4 ventes au 24 Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 24 Rue Alphonse Karr se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Alphonse Karr se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Alphonse Karr
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Alphonse Karr
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