12 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°7 et de 11.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 80 mètres
- - Nice à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 914 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 554 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 531 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 398 mètres
Ventes au 12 Rue Amiral de Grasse
Une vente a été recensée au 12 Rue Amiral de Grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 12 Rue Amiral de Grasse se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amiral de Grasse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amiral de Grasse se situe 13 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Amiral de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Amiral de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Amiral de Grasse
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