10 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°12 et de 6.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 87 mètres
- - Nice à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 924 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 565 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 523 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 413 mètres
Ventes au 10 Rue Amiral de Grasse
Les 8 ventes au 10 Rue Amiral de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 10 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 10 Rue Amiral de Grasse se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amiral de Grasse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Amiral de Grasse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Amiral de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Amiral de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Amiral de Grasse
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