3 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de 9.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1038 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 98 mètres
- - Nice à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 941 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 528 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 429 mètres
Ventes au 3 Rue Amiral de Grasse
Les 17 ventes au 3 Rue Amiral de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 3 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 3 Rue Amiral de Grasse se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amiral de Grasse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amiral de Grasse se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Amiral de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amiral de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Amiral de Grasse
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