9 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°16 mais supérieur de 19.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 75 mètres
- - Nice à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 910 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 549 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 548 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 385 mètres
Ventes au 9 Rue Amiral de Grasse
Les 4 ventes au 9 Rue Amiral de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 9 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 9 Rue Amiral de Grasse se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amiral de Grasse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Amiral de Grasse se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Amiral de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Amiral de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Amiral de Grasse
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