11 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°13 et de 16.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 69 mètres
- - Nice à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 902 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 541 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 554 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 373 mètres
Ventes au 11 Rue Amiral de Grasse
Les 5 ventes au 11 Rue Amiral de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 11 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 11 Rue Amiral de Grasse se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Amiral de Grasse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Amiral de Grasse se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Amiral de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Amiral de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Amiral de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Scandimmo
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