7 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 652 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P N Gambetta à 39 mètres
- Nice à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 796 mètres
- Collège privé Nazareth à 225 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 861 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 610 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 303 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Theuriet prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Theuriet prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue André Theuriet prolongée(4 357€)

9 Rue André Theuriet prolongée(5 091€)

46 bis Rue André Theuriet prolongée(5 261€)

46 Rue André Theuriet prolongée(4 396€)

3 Avenue Henri Barbusse(4 738€)

6 Avenue Henri Barbusse(4 655€)

1 Avenue Henri Barbusse(5 081€)

4 Avenue Henri Barbusse(4 549€)

Prix du 7 Rue André Theuriet prolongée dans son marché local

Prix du 7 Rue André Theuriet prolongée par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 7 Rue André Theuriet prolongée se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Theuriet prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Theuriet prolongée se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Theuriet prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Theuriet prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.