8 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°9 et de 1.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 342 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 26 mètres
- - Nice à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 800 mètres
- - Collège privé Nazareth à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 607 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 166 mètres
Ventes au 8 Rue André Theuriet prolongée
Les 5 ventes au 8 Rue André Theuriet prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Theuriet prolongée dans son marché local
Prix du 8 Rue André Theuriet prolongée par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Rue André Theuriet prolongée se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Theuriet prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Theuriet prolongée se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Theuriet prolongée
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Theuriet prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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