2 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 580 €

de 5 613 € à 8 971 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 580 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 13.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 17 locaux.

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À propos du 2 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 17 locaux - 2243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 165 mètres
- Nice Riquier à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 464 mètres
- Collège Ségurane à 174 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 294 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 135 mètres

Ventes au 2 Rue Antoine Gautier

Une vente a été recensée au 2 Rue Antoine Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

128 000 €(7 298 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.54 m²

2 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Antoine Gautier(7 564€)

3 Rue Antoine Gautier(6 676€)

3 bis Rue Antoine Gautier(7 804€)

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30 Rue Catherine Ségurane(7 649€)

Prix du 2 Rue Antoine Gautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Antoine Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 580 €/m², le 2 Rue Antoine Gautier se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Antoine Gautier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Gautier se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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