3 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°3 bis et de 11.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 453 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 154 mètres
- - Nice Riquier à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 455 mètres
- - Collège Ségurane à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 134 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Gautier
Les 21 ventes au 3 Rue Antoine Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Gautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 3 Rue Antoine Gautier se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Gautier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Gautier se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Antoine Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Antoine Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Antoine Gautier
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