21 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°23 et de 10.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 137 mètres
- - Nice Riquier à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 597 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 115 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 265 mètres
Ventes au 21 Rue Auguste Gal
Les 2 ventes au 21 Rue Auguste Gal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auguste Gal dans son marché local
Prix du 21 Rue Auguste Gal par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 21 Rue Auguste Gal se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Auguste Gal se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Auguste Gal
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Auguste Gal
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