23 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 016 €

de 3 423 € à 5 703 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°21 et de 6.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 126 mètres
- Nice Riquier à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 586 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 116 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 289 mètres
- Ecole maternelle Merle à 246 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 273 mètres

Ventes au 23 Rue Auguste Gal

Une vente a été recensée au 23 Rue Auguste Gal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2025

304 000 €(5 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.75 m²

23 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix du 23 Rue Auguste Gal par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 23 Rue Auguste Gal se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Gal se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Smollett, 06200 Nice(5,009 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Auguste Gal

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