26 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 434 € à 5 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°35 et de 6.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 26 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 14 mètres
- Nice Riquier à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 448 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 341 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 214 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Gal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Gal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Auguste Gal(4 594€)

33 Rue Auguste Gal(4 519€)

32 Rue Auguste Gal(4 268€)

20 Rue Auguste Gal(4 553€)

34 Rue Auguste Gal(4 095€)

38 Boulevard Général Louis Delfino(3 989€)

35 Rue Barberis(4 684€)

36 Boulevard Général Louis Delfino(4 768€)

Prix du 26 Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix du 26 Rue Auguste Gal par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 26 Rue Auguste Gal se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Auguste Gal se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Auguste Gal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.